O Corpo Fala  

O Corpo Fala

A PNL na compreensão da Expressão Corporal

A Programação Neurolinguística (PNL) reconhece a profunda conexão entre mente e corpo, e como essa relação influencia nossos pensamentos, emoções e comportamentos. A PNL reconhece que o corpo não é apenas um recipiente passivo, mas também uma fonte de informações valiosas sobre nossos estados mentais e emocionais.

Em uma área tão vasta e rica de conhecimentos que são verdadeiros campos esperando ser desbravador, renomados estudiosos debruçam-se na compreensão da Programação Neurolinguística (PNL) em seus mais diversos aspectos. Uma dessas estudiosas é Vânia Lúcia Slaviero. A escritora é também Pedagoga; Pós Graduada em Programação Neurolinguística Sistêmica com Qualidade de Vida; Pós em Yoga Pedagógico com Neuroaprendizagem; Pós em Antroposofia com Bases para a Saúde; Pós em Master/Trainer em PNL e a Arte da Comunicação; Biopsicologia; Formação em World Health Community (NLP Universyt USA - Robert Dilts); Especialista em Morfo Análise e Consciência Corporal – MARP (Marseile-França); Formação em Psych-k; Danças Circulares Sagradas; Método Ivaldo Bertazo; Hipnose Ericksoniana, entre outros.

Idealizadora do Método - De Bem com a Vida na escola Online e Presencial que, projeto esse que intitula o livro escrito pela autora. A obra tem como proposta levar para a sala-de-aula um programa simples e eficaz com vivências de Yoga, movimentos saudáveis, consciência corporal, respiração, relaxamento e meditação - que contribuem para a liberação e organização da energia muscular e mental e proporcionam maior alívio interior, bem-estar e serenidade - promovendo uma maior autonomia na produção escolar e na melhora da qualidade de vida.

Para Slaviero, ao adotar essas práticas, os estudantes têm a oportunidade de desenvolver uma maior compreensão de seu próprio corpo, suas emoções e suas necessidades físicas e mentais. “Isso os ajuda a cultivar uma maior autonomia em relação ao seu próprio bem-estar, uma vez que eles aprendem a reconhecer sinais de tensão, cansaço ou estresse e a aplicar técnicas para aliviá-los.” afirma a estudiosa.

A renomada especialista estará presente no XIX Congresso Latino-Americano de PNL que acontecerá entre os dias 15, 16 e 17 de setembro na cidade de Curitiba. O evento vai reunir grandes especialistas do sul e sudeste do país na área de Programação Neurolinguística para discutir à luz da ciência as tendências e transformações trazidas pela área de estudos que está em constante ascendência no Brasil e no mundo.

Com a palestra que tem como tema “O corpo fala: PNL e os 7 sentidos” que acontecerá no dia 17 de setembro, das 9h00 às 9h50, a especialista trará grandes contribuições sobre como a postura corporal se comunica. Para a estudiosa as expressões corporais têm tudo a ver com PNL e tal integração pode resultar em benefícios significativos. “A exploração da expressão corporal pode ajudar a liberar bloqueios emocionais e a aumentar a autoconfiança. A PNL oferece técnicas para trabalhar com crenças limitantes e promover um mindset mais positivo.”, pontua Slaviero.

Além de palestrar, Vânia Lúcia Slaviero também irá lançar no evento seu livro que tem como título “De bem com a vida. Programação Neurolinguística e Consciência Corporal”. “O livro tem 400 páginas e está recheado de técnicas para autoaplicação. A linguagem facilita a compreensão de pessoas leigas”, finaliza Vânia Lúcia.

Para mais informações sobre o congresso, incluindo detalhes sobre os palestrantes, agenda e inscrições, visite o site oficial do evento em https://congressopnl.com.br/

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Família Fardo promove evento com vinho ‘direto da fonte’ e churrasco

Família Fardo promove evento com vinho ‘direto da fonte’ e churrasco

Família Fardo promove evento com vinho ‘direto da fonte’ e churrasco

‘Vinho & Brasa’ acontece no sábado dia 28 e os ingressos devem ser adquiridos de forma antecipada

A Vinícola Família Fardo promove no dia 28 de outubro a união de duas delícias da gastronomia, que agradam a todos os paladares: vinho e churrasco. O evento “Vinho & Brasa” reunirá empreendedores de Quatro Barras, na Região Metropolitana de Curitiba, para oferecer ao público churrasco fogo de chão e vinho da tradicional vinícola da região de Curitiba.

O menu do churrasco preparado pelo Rosa Brasil será completo: costela fogo de chão, farofa, vinagrete, água e pão. Quem não é adepto a carne também poderá aproveitar a atração com a possibilidade de substituir a proteína animal por legumes assados na brasa.

E para harmonizar perfeitamente com essas delícias, a vinícola vai disponibilizar o vinho Malbec safra 2017 para consumo livre - direto da fonte - somente para maiores de 18 anos. “Criamos esse evento para promover um dia agradável, com bom vinho, boa comida e boa companhia”, convida a proprietária da Vinícola Família Fardo, Justina Fardo.

As vagas para o evento são limitadas. Os convites são individuais e já estão à venda por R$ 150, até o dia 25 de outubro. O valor inclui uma exclusiva taça de vinho, um porta taça e a primeira porção do cardápio, que será servido entre 11h e 16h.

Mais atrações

Além da refeição especial, os presentes também poderão aproveitar as demais atrações que a Família Fardo oferece. É possível realizar caminhadas pelas trilhas disponíveis no espaço, visita ao museu e à capela. Também é disponível a visita interna guiada pela vinícola, com a necessidade de inscrição prévia. O charmoso espaço construído em pedra desperta olhares de quem transita pela BR 116 sentido São Paulo em Quatro Barras. Essa é a oportunidade de também conhecê-la internamente.

Deck

Ao longo do dia a Vinícola também estará com o espaço gastronômico ‘Deck’ aberto ao público. Nele é possível saborear refeições quentes harmonizadas com vinhos da casa. O local construído fica anexo ao casarão onde são elaborados os inúmeros rótulos da Fardo, de quebra, também funciona a loja onde é possível adquirir os vinhos Família Fardo da preferência.

Serviço:

Vinho & Brasa na Vinícola Família Fardo.

Data: 28 de outubro.

Horário: das 11h às 16h.

Local: Rodovia BR 116, nº 550, km 69 - Quatro Barras – Sentido São Paulo.

Valor: R$ 150 incluso: taça, porta taça, primeira porção do cardápio (entrada, vinho, costela, farofa, vinagrete, água e pão)

Compra pelo WhatsApp (41) 99212-4805 ou por meio do link https://encurtador.com.br/nyzDN

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A pele em sua versão mais radiante: ​Nativa SPA apresenta a linha Ameixa Dourada, uma nova versão mais suculenta e refrescante da fruta com exclusivo óleo de quinoa

A pele em sua versão mais radiante: ​Nativa SPA apresenta a linha Ameixa Dourada, uma nova versão mais suculenta e refrescante da fruta com exclusivo óleo de quinoa

A pele em sua versão mais radiante: ​Nativa SPA apresenta a linha Ameixa Dourada, uma nova versão mais suculenta e refrescante da fruta com exclusivo óleo de quinoa

Com itens inéditos no portfólio, linha para corpo do Boticário nutre profundamente a pele e entrega uma fragrância energizante com notas cremosas que trazem sensualidade e radiância

Uma pesquisa sobre a rotina de hidratação das brasileiras executada pelo IBOPE DTM¹, com duas mil mulheres, em janeiro de 2021, em todas as regiões do país, revela que 78% delas consideram que a pele impacta na autoestima, na confiança e na forma como se enxergam, e 37% não se sentem confortáveis em usar roupas que expõem muito a pele quando ela está com aspecto ressecado. É nesse contexto que Nativa SPA, marca de cuidados pessoais do Boticário – reconhecida por suas fragrâncias icônicas e qualidade de hidratação – traz a potência da ameixa em sua versão mais radiante: Ameixa Dourada, uma linha sofisticada e energizante, perfeita para a mulher que quer reluzir de dentro para fora.

Nativa SPA é a marca que entende o desejo das mulheres e responde a isso a partir de produtos que entregam potência e deixam a pele pronta para ser exibida. “Sabemos que ter uma pele radiante faz toda a diferença para a autoestima e confiança. Carregando nossa bagagem, marcas, cicatrizes e história, a pele faz parte da construção da nossa personalidade e mantê-la hidratada, luminosa e saudável, transparece autoconfiança e poder no dia a dia, de dentro para fora”, afirma Bruna Nunes, diretora da categoria Corpo & Banho do Grupo Boticário. 

Com um portfólio robusto que reúne nove produtos, o lançamento é marcado pela suculência da ameixa amarela e notas cremosas que trazem sensualidade e radiância. “Com fragrâncias icônicas e já amadas da linha como Ameixa, Ameixa Negra e Flor de Ameixa, a marca viu a oportunidade de explorar uma nova faceta da fruta. Uma fragrância energizante, marcada por notas cremosas e confortáveis, que trazem sensualidade e radiância como uma forma de traduzir a radiância e a confiança que uma mulher exala quando a pele está perfumada e com brilho natural”, explica Bruna.

Os produtos para corpo estimulam a produção natural de colágeno e nutre profundamente a pele deixando-a com um aspecto saudável e brilho natural a partir do exclusivo óleo de quinoa, que possui alta concentração de ômegas, trazendo uma nutrição profunda e estimulando em até 77% a produção natural de colágeno na pele. A linha oferece produtos inovadores sem perder a perfumação intensa já reconhecida de Nativa SPA, com itens cuja formulação possui mais de 90% de ingredientes naturais, além de serem cruelty free e veganos.

A família conta com 10 itens, a começar pela Loção Desodorante Hidratante Corporal já amada pelos consumidores por manter a pele hidratada durante 48 horas e possuir alta concentração de ômegas, trazendo uma nutrição profunda e estimulando em até 77% a produção natural de colágeno na pele. Com nova textura ainda mais eficiente, o Esfoliante Corporal em Creme chega composto por três diferentes tamanhos de partículas que oferece uma esfoliação mais abrasiva, removendo as impurezas e células mortas, deixando a sensação de pele renovada e prevenindo a formação de pelos encravados. Já o Desodorante Colônia Body Splash, entrega a fragrância única da ameixa amarela, prolongando o frescor e oferecendo perfumação ao longo do dia. O Duo de Sabonete Barra faz uma espuma cremosa e perfumada que limpa suavemente e mantém a hidratação do corpo. Para fechar os cuidados com a pele do corpo, o Creme para Mãos tem textura leve e absorve rapidamente na pele, entregando hidratação prolongada por até 48 horas da pele, unhas e cutículas.

Creme Antiatrito: rotina sem incômodo nas coxas

Inédito em Nativa SPA, o Creme Antiatrito chega com um booster dos ativos óleo de quinoa e niacinamida, que formam uma película protetora sobre a pele permitindo melhor deslizamento e ajudando a prevenir a formação de assaduras causadas pelo suor e atrito em áreas mais propensas à irritações, como entre as coxas e abaixo dos seios. Resistente à água e ao suor, ele não escorre ou derrete após aplicado na pele e tem duração de até 6 horas sem necessidade de reaplicação ao longo do dia.

Cabelos: recuperação de diferentes níveis de danos e duas vezes mais brilho

Para os cabelos, a novidade da linha é o Hot Sérum Reconstrução Radiante que chega com doze benefícios em um único produto, podendo ser usado de duas formas: como finalizador, após lavar os cabelos, ou como tratamento pré-shampoo. Com sensorial de autoaquecimento, o sérum é indicado para todos os tipos de cabelos – principalmente os danificados, opacos e quebradiços, por meio da proteína da quinoa que, com sua alta concentração de ômegas, promove fios resistentes e restaurados e nutrição profunda. A novidade recupera diferentes níveis de danos, promove duas vezes mais brilho, repõe a massa capilar trazendo mais resistência aos fios, resgata o movimento e toque sedoso e tem proteção térmica de até 2300 C.

Ainda no portfólio para os cabelos, o Shampoo Reconstrução Radiante promove limpeza sem agredir ou ressecar os fios, preparando o cabelo para receber os produtos da rotina capilar. E a Máscara Condicionante Reconstrução Radiante reduz a quebra e sela as cutículas, garantindo maciez ao toque.

Os produtos de Nativa SPA Ameixa Dourada estão disponíveis em todas as lojas físicas do país e no e-commerce da marca, além do app do Boticário, disponível para as versões Android e iOS. Também é possível fazer pedidos pelo WhatsApp por meio do número 0800 744 0010 – contato oficial e seguro – diretamente na plataforma do dispositivo. Basta o cliente contatar a marca por esse número para verificar a disponibilidade na sua região. Há ainda a opção de acionar um revendedor da marca pelo link.

Durante o período de lançamento, a linha estará com descontos de 20% em todos os canais de venda da marca, até 29/10, conforme disponibilidade de estoque.

Serviço: 

Nativa Spa Ameixa Dourada Loção Desodorante Hidratante Corporal
Preço sugerido: 400 ml – R$ 60,90 | 200 ml – R$ 46,90

A Loção Radiante Corporal Nativa Spa Ameixa Dourada é ideal para a mulher que quer reluzir de dentro para fora. Com 96% de ingredientes naturais, entrega uma pele hidratada, nutrida e radiante, pronta para colocá-la à mostra. Sua textura cremosa traz uma fragrância brilhante e energizante, marcada pela suculência da Ameixa Dourada e notas cremosas e confortáveis que trazem sensualidade e radiância. Retiramos da quinoa, considerado o ‘grão de ouro’, o exclusivo Óleo de Quinoa em sua formulação que estimula em até 77% a produção de colágeno e nutre profundamente a pele, para um aspecto saudável e com um brilho natural. 

Nativa Spa Ameixa Dourada Antiatrito 100 ml
Preço sugerido: R$ 39,90

O Creme Antiatrito Nativa Spa Ameixa Dourada é ideal para a mulher que quer reluzir de dentro para fora. Hidrata a pele enquanto protege do atrito e do suor, prevenindo contra assaduras e irritações e deixando-a pronta para colocá-la à mostra. Em edição limitada, traz uma fragrância brilhante e energizante, marcada pela suculência da Ameixa Dourada e notas cremosas e confortáveis que trazem sensualidade e radiância. Sua textura cremosa e fácil de espalhar forma uma película protetora sobre a pele que facilita o deslize dos seus movimentos ao longo do dia. 

Nativa Spa Ameixa Dourada Esfoliante Corporal em Creme 200g
Preço sugerido: R$ 55,90

O Creme Esfoliante Corporal Nativa Spa Ameixa Dourada é ideal para a mulher que quer reluzir de dentro para fora. Sua esfoliação profunda remove as impurezas e células mortas, deixando a sensação de pele renovada e radiante, pronta para colocá-la à mostra. Ideal para o momento do banho, proporciona uma explosão de fragrância, brilhante e energizante, marcada pela suculência da Ameixa Dourada e notas cremosas e confortáveis que trazem sensualidade e radiância. O resultado é uma pele perfumada na medida certa, durante e após o uso.

Nativa Spa Ameixa Dourada Desodorante Colônia Body Splash 200ml
Preço sugerido: R$ 63,90

O Body Splash Nativa Spa Ameixa Dourada é ideal para a mulher que quer reluzir de dentro para fora.
Afinal, sentir a pele cheirosa com sensação de frescor nos torna mais confiantes e radiantes! Com 95,8%de ingredientes naturais, sua fragrância brilhante e energizante é marcada pela suculência da Ameixa Dourada e notas cremosas e confortáveis que trazem sensualidade e radiância em uma perfumação confortável e sensual que vai deixar os seus dias mais refrescantes. 

Nativa Spa Ameixa Dourada Creme para Mãos 75g
Preço sugerido: R$ 36,90

O Gel Creme Para as Mãos Nativa Spa Ameixa Dourada é ideal para a mulher que quer reluzir de dentro para fora. Com toque delicado, deixa suas mãos, unhas e cutículas hidratadas, nutridas e radiantes com sensação de nutrição intensa, frescor e cuidado. Pronta para colocá-las à mostra! Sua textura em gel creme exclusiva, além de ser refrescante, traz a sensação de dissolver na pele ao espalhar, conferindo um toque aveludado nas mãos. 

Nativa Spa Ameixa Dourada Duo de Sabonete Barra 2x90g
Preço sugerido: R$ 19,90

O Sabonete em Barra Nativa Spa Ameixa Dourada é ideal para a mulher que quer reluzir de dentro para fora. Com 97% de ingredientes naturais, entrega uma pele limpa e radiante, pronta para colocá-la à mostra. Sua espuma cremosa traz uma fragrância brilhante e energizante, marcada pela suculência da Ameixa Dourada e notas cremosas e confortáveis que trazem sensualidade e radiância. 

Nativa Spa Ameixa Dourada Shampoo Reconstrução Radiante 300ml
Preço sugerido: R$36,90

O Shampoo Reconstrução Radiante Nativa Spa Ameixa Dourada é ideal para a mulher que quer reluzir de dentro para fora. Indicada para todos os tipos de cabelos, principalmente os danificados, opacos e quebradiços, promove limpeza sem agredir ou ressecar os fios, enquanto prepara o cabelo para receber os produtos da rotina capilar. Com 97% de ingredientes de origem natural, contém Proteína de Quinoa, que repara e nutre, resgatando o movimento e o toque sedoso dos fios. 

Nativa Spa Ameixa Dourada Máscara Condicionante Reconstrução Radiante 200 Ml
Preço sugerido: R$47,90

A Máscara Condicionante Reconstrução Radiante Ameixa Dourada é ideal para a mulher que quer reluzir de dentro para fora.Indicada para todos os tipos de cabelos, principalmente os danificados, opacos e quebradiços, pode ser usado diariamente e é ideal para a etapa de reconstrução do seu cronograma capilar. Com textura surpreendente, reduz a quebra e sela as cutículas, garantindo maciez ao toque e um efeito prolongado. Com 95% de ingredientes de origem natural, contém Proteína de Quinoa, que repara e nutre, resgatando o movimento e o toque sedoso dos fios. 

Nativa Spa Ameixa Dourada Hot Sérum Reconstrução Radiante 90 Ml
Preço sugerido: R$45,90

O Hot Sérum Capilar Nativa Spa Ameixa Dourada é ideal para a mulher que quer reluzir de dentro para fora. Indicado para todos os tipos de cabelos, principalmente os danificados, opacos e quebradiços, pode ser usado diariamente através da sua dupla função: finalizador, com proteção contra altas temperaturas (230°C) e pré-shampoo, para umectação pré-lavagem. Ao friccionar as mãos com o produto, você terá uma experiência sensorial de auto-aquecimento, enquanto o produto age através de diversos benefícios. 

Sobre O Boticário

O Boticário é uma empresa brasileira de cosméticos e marca primogênita do Grupo Boticário. A marca de beleza mais amada e preferida dos brasileiros* foi inaugurada em 1977, em Curitiba (Paraná), e tem a maior rede franqueada** de Beleza e Bem-estar do Brasil com pontos de venda em 1.650 cidades brasileiras e presença em 15 países. O Boticário conta com um amplo portfólio composto por itens de perfumaria, maquiagem e cuidados pessoais e está presente nos canais de loja, venda direta e e-commerce. Comprometida com as pessoas e o planeta, a marca possui o maior programa de logística reversa em pontos de coleta do Brasil, o Boti Recicla, além de fazer parte do movimento Diversa Beleza – um compromisso com a beleza livre de estereótipos – e não realizar testes em animais.   

*Kantar, LinkQ On-line, maio de 2022

**Associação Brasileira de Franchising (ABF). Ranking das 50 maiores redes de franquias do Brasil por número de unidades de 2022

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JValério oferece programa de Governança Corporativa   

JValério oferece programa de Governança Corporativa  

JValério oferece programa de Governança Corporativa

Capacitação apresenta como alcançar estabilidade e sucesso empresarial com as boas práticas deste reconhecido sistema de gerenciamento e será realizada em novembro

Para que todos os níveis de uma organização trabalhem em favor do desempenho sustentável, focados em múltiplos interesses e no alcance dos objetivos, a administração empresarial conta com a governança corporativa.

Ela é importante porque enfatiza as boas práticas na gestão considerando as incertezas do mercado, as legislações vigentes, o propósito organizacional (missão, visão e valores), as tomadas de decisões e a gestão de riscos. Empresas que levam a governança corporativa a sério conseguem estruturar os processos de direção e controle, estabelecendo como os gestores (agentes), os proprietários (shareholders) e as partes interessadas (stakeholders) vão interagir.

Na visão de Clodoaldo Oliveira, diretor da JValério Gestão e Desenvolvimento, obter reconhecimento por ser uma empresa sólida, com modelo de negócios inspirador e visado pela concorrência, é um ideal a ser conquistado no universo corporativo. “Com a crescente conscientização dos consumidores e a democratização do acesso à informação, produtos e serviços são avaliados de perto e a todo momento. E esse é um caminho sem volta. Portanto, hoje em dia não há espaço para meio termo entre o que se fala e o que se faz. Ou seja, as boas práticas não devem se ater ao mero campo das ideias ou ao discurso. Elas devem fazer, de fato, alguma diferença no meio social no qual estão inseridas”, aponta.

Contudo, essa dinâmica depende de meios para alcançar as metas e instrumentos para controlar as ações: são os quatro princípios da governança corporativa, um caminho promissor a ser seguido por quem deseja gerar impactos positivos de curto, médio e longo prazo dentro do seu campo de atuação. A JValério lista quais são esses princípios.

1. Transparência

A transparência está diretamente relacionada com a troca de informações entre empresas e seus stakeholders. É um dos princípios da governança corporativa mais importantes, pois dita o quão clara uma organização precisa ser para alcançar a convicção do mercado.

Por sua vez, isso envolve divulgar dados acerca dos negócios, acordos comerciais, políticas internas, contratos, infraestrutura, entre outros. A empresa também deve ser transparente em relação aos seus resultados, decisões e estratégias, permitindo que os stakeholders avaliem sua performance.

Além disso, não deve restringir-se ao campo econômico-financeiro, contemplando também os demais detalhes (inclusive intangíveis) que norteiam a ação gerencial e que conduzem à preservação e à otimização do valor da organização.

2. Prestação de contas (accountability)

Elencando o tópico anterior, a prestação de contas é um pilar que caminha lado a lado com a transparência. Caracteriza-se pelo tratamento justo e isonômico de todos os sócios e demais partes interessadas (stakeholders), levando em consideração seus direitos, deveres, necessidades, interesses e expectativas.

De maneira geral, propõe-se a assegurar os deveres perante o mercado, em prol de performances claras e concisas que respeitem todos os fluxos internos e externos, assim como o cumprimento de medidas éticas e claras.

3. Equidade

Os agentes de governança devem prestar contas de sua atuação de modo claro, conciso, compreensível e tempestivo, assumindo integralmente as consequências de seus atos e omissões. Isto é, devem atuar com zelo na execução dos seus papéis.

Em suma, o princípio da equidade estabelece que a empresa deve tratar todos os seus acionistas e stakeholders de forma justa e igualitária. Na prática, isso significa que as decisões tomadas pela empresa devem levar em consideração o impacto em todas as partes interessadas.

Um ponto importante é a noção de privilégios. A organização deve adotar meios para evitar privilegiar um determinado grupo em detrimento de outro.

4. Responsabilidade corporativa

A responsabilidade corporativa diz respeito ao papel da empresa frente à sociedade e aos impactos das suas atividades. Em outras palavras, estimula as organizações a manter posturas socioambientais comprometidas, tais como as pautadas em ESG.

Para viabilizar esse princípio, os empresários precisam compreender quais são os impactos sociais, ambientais e econômicos que provocam. E é necessário que a organização se responsabilize pelos efeitos deles.

Ademais, os agentes de governança devem zelar pela viabilidade econômico-financeira das organizações, reduzir as externalidades negativas de seus negócios e suas operações e aumentar as positivas, considerando os diversos capitais: financeiro, manufaturado, intelectual, humano, social, ambiental, reputacional, etc. 

O Programa Governança Corporativa para Empresas Familiares visa justamente promover discussões sobre diretrizes e estratégias alinhadas com o que há de mais moderno, bem como oferece capacitação e identificação de oportunidades tanto para o planejamento dos próximos passos como para alavancar o negócio familiar.

O Programa será realizado nos dias 7 e 8 de novembro de 2023, na sede da JValério, em Curitiba (PR), será realizada uma jornada de aprendizado repleta de conteúdos que possibilitam a adoção da governança corporativa. E o melhor, com o equilíbrio perfeito entre exercícios teóricos e práticos. Para saber mais, acesse o link: https://jvalerio.com.br/programas-para-executivos/governanca-corporativa-em-empresas-familiares/.

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Valorização de apartamento na planta tende a ser maior   

Valorização de apartamento na planta tende a ser maior  

Valorização de apartamento na planta tende a ser maior

Para quem não está com pressa, investir em imóveis ainda na fase de construção com planos de vender ou alugar no futuro é uma opção economicamente vantajosa

Historicamente, já é comprovado que vale a pena investir em imóveis, seja para morar, alugar ou revender. Trata-se de um bem físico, com alto valor agregado e reais chances de valorização, principalmente quando a aquisição de um empreendimento é feita ainda na planta. Este panorama é ainda mais favorável porque a valorização é garantida e as condições de pagamento são facilitadas.

“O imóvel na planta tende a ser mais rentável porque sobre ele incidem os valores de correção de preços, com o INCC (Índice Nacional de Custos da Construção Civil), a valorização natural do mercado, e ainda, a diferença de preços com imóveis similares à venda”, aponta Vevianne Jacques, diretora comercial da construtora Pride.

Seja como for, a construção de uma carteira imobiliária é uma maneira eficaz de aumentar o padrão de vida e ainda dar um upgrade na aposentadoria. Ao contrário de outros setores e investimentos, a tendência é a de que os preços dos imóveis não só sofram reajustes, como se valorizem ainda mais em tempos de crise. Inclusive, ter um patrimônio diversificado, com casas, apartamentos e terrenos representa uma forma de se proteger economicamente.

Vevianne Jacques enfatiza ainda que desde os tempos de hiperinflação, quando o custo dos alimentos no supermercado era corrigido diariamente, as famílias viam o dinheiro desvalorizar e, por consequência, seu poder de compra era drasticamente afetado. Desde então, o investimento em imóveis se tornou algo muito tradicional no Brasil e passou a ser visto como um porto seguro. Afinal, um bem de tijolos estará preservado independentemente do andamento da economia global e ainda pode ser repassado como herança para as próximas gerações.

“Mesmo em um cenário de crises, como vimos recentemente com a pandemia, um pedaço de terra ou uma construção nunca deixarão de ser o que são. O dinheiro empregado em um imóvel é uma proteção do proprietário contra a oscilação inflacionária. Diferente de outros ativos financeiros mais incertos, um imóvel tem sua utilidade preservada, seja para morar, alugar ou usar como comércio, por exemplo”, relata Vevianne.

A prova disso é que entre abril de 2021 e abril de 2022, o Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA) foi de 11,3%, enquanto a valorização média dos imóveis foi de 17,43%, segundo dados da Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc).

Além disso, na contramão do investimento em fundos imobiliários, que estão sujeitos a oscilação da bolsa, das taxas cobradas e onde o investidor não tem poder de decisão sobre os imóveis do portfólio do fundo, quem possui uma propriedade pode escolher o que fazer com ela, quando e como, segundo seus interesses.

Aposta certeira

Escolher um bom imóvel, com chances de valorização, é mais uma dica para quem deseja investir no mercado imobiliário. Vevianne Jacques enfatiza que a valorização de imóveis é um processo dinâmico, que pode ser traduzido no aumento do seu valor ao longo do tempo. “Alguns fatores afetam a valorização dos imóveis, como a localização. Aqueles inseridos em bairros onde o comércio e serviços são fartos e que estão a próximos e regiões estratégias têm a preferência dos moradores por conta dessas facilidades no dia a dia. Empreendimentos seguros, com câmeras e alarmes e outros componentes de segurança, também estão no radar do público na atualidade. Imóveis bem conservados e condomínios com boa infraestrutura, dotados do conceito de morar bem, são uma tendência no mercado imobiliário que agradam os compradores. E, nestes dois últimos quesitos, os apartamentos na planta saem na frente, porque são novos e modernos”, avalia Vevianne.

O “Audace”, que marca a entrada da Construtora Pride no segmento de médio padrão, cumpre todas essas características e foi projetado para que as famílias curitibanas vivam em plena harmonia, com tudo o que mais precisam, em uma região privilegiada, perto do shopping Curitiba e de universidades. O residencial explora também os quesitos segurança, exclusividade, conforto e, principalmente, privacidade. Por conta disso, agrada ainda os investidores que desejam incluir empreendimentos com um ticket médio em sua carteira imobiliária.

Com ares de modernidade, o projeto do Audace enfatiza o uso da tecnologia em prol da sustentabilidade. A construção conta com consultoria e projeto luminotécnico para áreas comuns do edifício, otimizando o consumo de energia elétrica. Esse é um dos objetivos do projeto arquitetônico que inclui painéis fotovoltaicos, lâmpadas de menor consumo energético e ainda sensores de presença nas garagens e escadarias, que também racionalizam os gastos com a luz. Soma-se a isso o sistema de aproveitamento de água da chuva.

E para quem já está com os dois pés no futuro, o Audace terá 30 vagas com infraestrutura para carros elétricos, tomadas USB e interfone em ambientes de área comum.

O nome do empreendimento, inclusive, é uma alusão perfeita ao seu conceito, pois remete a audácia de unir dois lados contraditórios. Se fora dos muros a convivência é com a efervescência da metrópole e da paisagem de concreto, dentro das imediações do empreendimento a sensação é de paz e tranquilidade.

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